物业服务合同业主抗辩权法律问题分析及完善路径

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【获取途径】超星期刊网
【作者】彭嘉欣
【作者单位】西藏大学政法学院
【年份】2024
【卷号】第3期
【ISSN】1007-2845
【关键词】物业服务合同业主抗辩权法律问题完善
【摘要】有关物业服务合同的纠纷日益突出，逐渐演变成为当下亟须解决的一项社会问题，该项问题的核心为物业费缴纳和物业服务是否质价相符。文章以物业服务合同业主抗辩权作为研究切入点，分析物业服务合同业主抗辩权行使主体及类型，剖析物业服务合同业主抗辩权法律问题，提出从明确划分业主抗辩权主体资格及行使路径、梳理明晰业主抗辩权和物业费司法酌减关系、细化统一物业服务人瑕疵履行程度认定标准等方面入手，完善物业服务合同业主抗辩权法律，期望为物业服务合同业主抗辩权行使法律效果不佳的问题得以妥善解决。
【文献类型】期刊